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Appartamento in vendita - Centro, Montecarlo

Foto

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Descrizione

N125Z - Montecarlo (LU), centro storico

Main Features
Stabile/Palazzo in vendita - 12 vani - 337 mq composto da 6 camere e 3 bagni
Montecarlo, antico borgo medioevale e città del vino ospita nel centro storico un palazzo storico risalente al 1330 – 1400 parte dell’Antica Casa Naldi.

Property Description
L’edificio storico si sviluppa su 3 piani più un piano interrato ed è diviso in 3 appartamenti, ma se dovesse essere utilizzato come unica abitazione non avrebbe necessità di interventi.
Esso è stato ristrutturato nel 2008 dal proprietario che ha voluto mantenere inalterato lo stile architettonico toscano con pavimenti in cotto, muri in pietra, travicelli e mezzane sui soffitti.
Dalla splendida terrazza sulle mura medievali di Montecarlo si gode un incantevole panorama sulla Valdinievole.

Al piano terra l’ingresso ci conduce a destra ad una stanza utilizzata come locale tecnico dove una botola ci conduce alla cantina. A sinistra troviamo l’ingresso all’appartamento del piano terra dove un corridoio ci fa accedere a sinistra ad una camera matrimoniale e ad una camera doppia, mentre sulla destra troviamo un bagno con doccia, percorrendo il corridoio si arriva ad un soggiorno che si affaccia su un piccolo giardino, impreziosita da un’antica vasca, e alla cucina abitabile anch’essa affacciata al giardino.

Il primo piano, dove si accede tramite una rampa di scale, ospita due accessi - quello di destra che ci conduce ad un ampio salone e a un bagno con vasca, quello di sinistra una camera singola che si apre sul terrazzo e ad una camera matrimoniale, percorrendo il breve corridoio giungiamo al salotto studio e alla cucina abitabile che si apre sul terrazzo.

Il secondo e ultimo piano ospita la mansarda dove a destra incontriamo un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno con doccia, mentre sulla sinistra una camera doppia che si affaccia sul panorama del terrazzo e una camera matrimoniale.
Gli infissi in legno montano i doppi vetri, le persiane delle stesse sono in legno.
Il riscaldamento è a metano, autonomo per piano, presente l’aria condizionata al primo piano mentre esiste la predisposizione della stessa nel piano mansardato.

Il paese è in una posizione strategica che permette di raggiungere in breve tempo il mare della Versilia e le montagne della Garfagnana o le città d’arte di Lucca, Pisa, Pistoia e Firenze.

Classe energetica "F" indice di prestazione energetica 150 kwh/m2 anno.

Location
Montecarlo city center in the city wall but in a quite area.

Details
Edificio storico
Condizioni da rimodernare
Metri quadri 337
Camere 6
Bagni 3

Distance from
Montecarlo – Lucca, 30 minuti (17km – 10,56 miles)
Montecarlo – Firenze, 1 ora (77km – 47,84)
Montecarlo – Pisa, 42 minuti (44 km – 27,34 miles)
Montecarlo – Versilia, 38 minuti (44 km – 27,34 miles)

Town Information
Pittoresco borgo collinare, Montecarlo è famoso per la sua storia, il famoso vino e il bellissimo paesaggio circostante.
In questa posizione strategica esisteva una fortezza nei territori di Lucca, Pisa e Firenze nel 1200. Re Giovanni di Boemia e suo figlio Carlo IV aiutarono i paesani a combattere contro i fiorentini.
La nuova città, eretta in onore di Carlo IV, fu denominata Mons Karoli, divenuta poi Montecarlo.
La grande fortezza fu edificata nel XVI secolo da Cosimo I dei Medici.

Caratteristiche

Prezzo:	705.000 € Trattabili	Riferimento:	N125Z
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	303 m²
Locali/vani:	12	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	6 di cui 2 doppie, 3 matrimoniali, 1 singola
Bagni:	3 con 2 docce, 1 vasca	Studio:	Sì
Ripostiglio:	Sì	Cantina:	Sì
Riscaldamento:	Autonomo Metano	Climatizzatore:	Sì Al primo piano e predisposizione nel piano mansardato
Immobile disposto su n° piani:	3	Stato:	Buono
Giardino privato:	Sì	Allarme:	No
Classe energetica:	IPE: 150.00 kWh/m²anno