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Ufficio in vendita - Pontetetto, Lucca

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Descrizione

N054K - PONTETETTO (Lucca) - Nelle immediate vicinanze dell’uscita autostradale Lucca est – Vi proponiamo bellissima villa singola con con destinazione Uffici (A/10) completamente e perfettamente ristrutturata ed in parte ampliata nei primi anni 2000
E’ composta al piano terra da ingresso, tre locali ad uso ufficio, antibagno e bagno (adatto anche per disabili), disimpegno, generosa sala riunioni; tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno , ulteriori cinque locali sempre ad uso ufficio e un bel bagno finestrato; La parte ampliata alla quale si accede anche tramite scala indipendente e che quindi crea la possibilità di rendere indipendente i due piani è composto da ampio vano che attraverso scala in legno conduce in un salottino ed l bagno totalmente indipendente ma allo stesso tempo collegato tramite porta al piano promo della villa.
La superficie complessiva della villa è di mq. 280 .
La villa è dotata di impianto di riscaldamento a metano, di impianto di condizionamento e di allarme volumetrico.
La ristrutturazione importate, ha coinvolti sia il tetto che è stato totalmente rifatto adeguatamente coibentato, gli infissi, gli intonaci, gli impianti elettrico ed idraulici.

Completa questa proprietà il bellissimo e curatissimo giardino di mq. 2500 dove è presente un sofisticato impianto di irrigazione e di illuminazione rendendo in notturna questa villa molto scenografica, è totalmente recintato e dotato di due cancelli carrabili elettrici e da un cancello pedonale
Vi è per finire un’ampia zona destinata al parcheggio per numerose auto.
E' possobile effettuare il cambio di destinazione a civile abitazione.

Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe E- kWh/mq annuo 269- E' subito visionabile .

Caratteristiche

Prezzo:	790.000 €	Riferimento:	N054K
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Ufficio
Superficie utile:	280 m²	Locali/vani:	6
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Stato:	Ottimo
Classe energetica:	E IPE: 269.00 kWh/m²anno