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Villetta a schiera in vendita - Don Bosco, Viareggio

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Descrizione

Viareggio – Zona Don Bosco
A pochi passi dalla pineta e vicino al mare, proponiamo in vendita una villetta a schiera situata in una tranquilla zona residenziale. L’immobile dispone di ingresso indipendente e di un piacevole giardino pavimentato sul retro, perfetto per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax.

Superficie: 123 mq
Vani: 6
Ingresso indipendente – sviluppata su più livelli
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: F
Rif. VDB56

Composizione:

Piano terra rialzato:
Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino e suddivisione tra zona pranzo e zona living, ripostiglio sottoscala, cucina e tinello in veranda chiusa, dove è presente una caldaia recentemente installata e condonata, oltre a un secondo angolo cottura e un bagno.
La corte esterna sul retro ospita una lavanderia, un ripostiglio e un vano aggiuntivo attualmente utilizzato come legnaia, già predisposto per essere trasformato in un terzo bagno.

Primo piano:
Tramite una elegante scala in legno massello si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali (una con balcone), una cameretta/studio e un bagno finestrato con doccia.

Sottotetto:
Ampio vano accessibile da scala retrattile, utilizzabile come spazio di deposito o zona multiuso.

L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano

Caratteristiche

Prezzo:	379.000 € Trattabili	Riferimento:	vdb56
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villetta a schiera
Arredamento:	Arredato	Superficie utile:	123 m²
Locali/vani:	6	Sala:	Sì, di 35 m²
Cucina:	Cucinotto	Camere:	3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola
Bagni:	2 con 2 docce, 2 finestre	Ripostiglio:	Sì, di 3 m²
Balconi:	1 , uno di 5 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Giardino privato:	Sì, di 20 m²
Classe energetica:	D IPE: 150.64 kWh/m²anno