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Locale comm.le/Fondo in affitto - San Vito, Lucca

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Descrizione

EF020K - S.VITO (Lucca) – In Via Vecchia Pesciatina, a pochi metri dal sottopasso di Viale Castracani, Vi proponiamo in affitto fondo uso commerciale con ingresso principale posto su strada di forte flusso veicolare a doppio senso di marcia, è composto da 4 vani e servizio igienico per una superficie di mq. 163 – L'altezza interna massima è di mt 3, 25.

L'immobile necessita di una ristrutturazione parziale (ripresa intonaco interno ... ) compresi gli impianti, lavori che potranno essere accordo di contrattazione con la proprietà. L'immobile è ben distribuito e tutti gli ambienti godono di luminosità naturale data la presenza delle ampie superfici vetrate,

Gli spazi interni potranno essere riorganizzati per ottimizzarne la funzionalità, mantenendo al contempo le caratteristiche originali - Il tutto come meglio rappresentato nella planimetria allegata a questa scheda che scorrendo potrete visionare -
Completa questa proprietà porzione di resede posta a nord del fabbricato, dalla quale si accede solo dall’interno dello stesso - Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale Kwh/mq annuo 68,82

A pochi metri dal fabbricato parcheggio pubblico, il fondo non possiede lo spazio necessario per la sosta necessaria al carico o lo scarico -
Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE : posizione, ottimo rapporto mq/prezzo, facilità di parcheggio, nessuna spesa condominiale, disponibilità immediata.

Caratteristiche

Prezzo:	650 €	Riferimento:	EF020K
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Locale comm.le/Fondo IN ESCLUSIVA
Durata contratto:	6 anni + 6	Superficie utile:	163 m²
Locali/vani:	4	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	1	Stato:	Da rivedere
Classe energetica:	G IPE: 68.00 kWh/m²anno