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Capannone artigianale in affitto - San Marco, Lucca

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Descrizione

Rif. F522K – SAN MARCO (Lucca) - In zona tranquilla ma ben servita, proponiamo capannone artigianale di recentissima costruzione, realizzato in struttura prefabbricata e dotato di infissi in alluminio con vetrocamera. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 320 mq, così suddivisi:
Piano terra: 160 mq open space, con disimpegno, doppi servizi e due ampi portoni carrabili posti sui lati opposti (uno a sud e uno a nord). L’altezza interna sotto trave è di 4,50 m.
Piano primo: ulteriori 160 mq ideali come uffici (esclusivamente a supporto dell’attività svolta al piano terra), anch’essi dotati di antibagno e doppi servizi. Altezza interna: 3,00 m.

L’immobile è dotato di impianto elettrico base a norma e perfettamente funzionante.
Completa la proprietà un ampio piazzale comune, a servizio delle unità adiacenti, ideale per manovra e parcheggio.

? Classe energetica G – EPgl 90,95 kWh/m² anno
? Per motivi di privacy, la mappa segnala solo la zona, non l’indirizzo esatto.
? Canone di locazione:
1° anno: € 1.300 IVA mensili - 2° anno: € 1.600 IVA mensili - Dal 3° anno: € 2.000 IVA mensili
Disponibilità immediata.

Caratteristiche

Prezzo:	1.280 €	Riferimento:	F522K
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Capannone artigianale
Durata contratto:	6 anni + 6	Superficie utile:	320 m²
Locali/vani:	2	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Stato:	Ottimo
Classe energetica:	G IPE: 90.00 kWh/m²anno