Casa semindipendente in vendita - Piano Della Rocca, Borgo a Mozzano
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Descrizione
CASA DEL GHERARDO Terratetto indipendente con giardino, garage e caratteristica terrazza coperta.
Nel Comune di Borgo a Mozzano, nella frazione di Piano della Rocca, all'inizio della Valle del Serchio e alle porte della Garfagnana, proponiamo in vendita Casa del Gherardo, terratetto indipendente disposto su tre livelli, completo di giardino esclusivo di circa 400 mq, garage, cantine e una terrazza coperta.
La proprietà sviluppa una superficie di circa 150 mq commerciali, di cui 105 mq utili, e rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze in Toscana.
La casa si affaccia su una piccola corte comune e dispone, sul fronte verso la strada comunale, di un ampio spazio esterno esclusivo destinato a resede e giardino.
Al piano terra sul retro troviamo il terreno esclusivo di circa 400 mq, il garage, una cantina, un disimpegno e una comoda dispensa. Da questo livello, tramite scala interna, si raggiunge direttamente la zona giorno.
Al piano primo si sviluppa la parte principale dell'abitazione. L'ingresso conduce al tinello con cucinotto, al disimpegno e ad un luminoso soggiorno. Sul retro è inoltre possibile accedere direttamente ad una resede pavimentata e al giardino.
Uno degli elementi più caratteristici della casa è sicuramente la grande terrazza esclusiva, coperta e abitabile, posta sul fronte principale dell'edificio: uno spazio piacevole dove pranzare all'aperto, leggere o semplicemente rilassarsi durante le giornate primaverili ed estive.
La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, disimpegno e bagno con vasca. Una botola permette inoltre l'accesso al sottotetto.
L'immobile presenta caratteristiche e finiture tradizionali e necessita di alcuni lavori di manutenzione e ammodernamento, offrendo quindi la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Il riscaldamento è autonomo a gasolio.
Casa del Gherardo si trova lungo la principale viabilità di fondovalle, in una posizione comoda per raggiungere Borgo a Mozzano e tutti i principali servizi in circa 5 minuti di auto.
La posizione permette inoltre di muoversi facilmente verso Lucca, la Garfagnana e le principali località turistiche della Toscana.
Classe Energetica G – EP gl,nren 177,07 kWh/m² anno.
Una casa dal sapore autentico, con spazi esterni difficili da trovare e soprattutto una splendida terrazza coperta da vivere per buona parte dell'anno, ideale per chi desidera una proprietà in Toscana a pochi minuti dai servizi e alle porte della Garfagnana.
Caratteristiche
| Prezzo: | 89.000 € | Riferimento: | 1866 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Casa semindipendente | |
| Complesso immobiliare: | Sì | Arredamento: | Arredato | |
| Superficie utile: | 105 m2 | Locali/vani: | 4 | |
| Sala: | Sì, di 16 m2 | Sala pranzo: | Sì, di 16 m2 | |
| Cucina: | Cucinotto | Camere: | 2 di cui 2 matrimoniali | |
| Bagni: | 1 con 1 vasca, 1 finestra | Ripostiglio: | Sì, di 10 m2 | |
| Cantina: | Sì, di 15 m2 | Terrazzi: | 1 , uno di 20 m2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | No | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Stato: | Buono | Garage: | Sì, di 15 m2 | |
| Giardino privato: | Sì, di 400 m2 | Allarme: | No | |
| Note: | Superficie: 150 m2 | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 177.07 kWh/m2anno
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