Villa in vendita - Monte San Quirico, Lucca
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Descrizione
Monte San Quirico - Proponiamo in vendita bellissima villa singola con piscina privata e bosco a meno di due km dalle Mura.
L'abitazione , di recente costruzione, è in stile mediterraneo moderno, rifinita con gusto e leggerezza.
L'entrata è da porticato abitabile , perfetto per pranzi e cene estive, supportata da colonne semplici ed eleganti, si accede allo spazioso salone riscaldato da parquet color miele. Da qui proseguiamo alla camera patronale disimpegnata, ampia e luminosa, con bagno privato finestrato con doccia e sanitari sospesi e stanza armadi. Dalla camera e dalla stanza armadi si ha accesso alla balconata dalla quale si gode di un bellissimo panorama. Sempre dal salotto, si accede a mezzo di piccola scala rifinita in legno, poiché sfalsata di circa un metro, alla ampia cucina abitabile arredata Lube con forno a legna. Dalla cucina si accede direttamente alla piscina e al retro del giardino.
Al piano primo, mansardato, vi si trova un ampio vano da adibire a secondo salotto o studio, un altro ampio vano attualmente utilizzato come camera da letto quadrupla con vista sul bosco, e un bagno finestrato con doccia dal quale si accede al ripostiglio che ospita la caldaia a condensazione. E' presente poi la grande taverna, open space, illuminata da bocche di lupo, dove è presente il terzo bagno e la zona lavanderia.
Le rifiniture sono eccellenti, parquet color miele e grès chiaro effetto legno, infissi in legno con vetro antisfondamento, persiane in legno, riscaldamento a radiatori e predisposizione aria condizionata.
Ma veniamo all'esterno. La piscina è la protagonista indiscussa di questa casa : ampia, a sfioro, con altezza minima di 160 cm e quella massima di 260 cm, racchiusa da una bella cornice in legno che prosegue fino alla cucina e diventa poi un ampio solarium piastrellato ideale per un salotto esterno. Sul retro, si apre il giardino che sfocia in bosco di circa 4 ettari, dove il cinguettio degli uccelli ci porta in una dimensione senza tempo. Una parte è stata attrezzata per pranzi e cene ed è presente un barbecue in muratura, l'altra è rimasta intatta, preservando il verde esistente.
Tutta la proprietà è delimitata da recinsioni, muri a secco e un primo cancello elettrico.
Sono presenti due posti auto esterni distanti pochi metri,e l'accesso alla strada privata è da un altro cancello automatico.
Questa villa si presta bene come prima casa o casa vacanza, da adibire anche a bed and breakfast di Lusso, vista la vicinanza alla città e ai servizi ma contestualmente inserita in un contesto silenzioso e soleggiato, tipico della zona di Monte San Quirico.
Ulteriori informazioni in agenzia.
Caratteristiche
| Prezzo: | 850.000 € | Riferimento: | 00475 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: |
Parzialmente arredato cucina su misura "Lube", altro da valutare |
Superficie utile: | 250 m2 | |
| Locali/vani: | 7 | Sala: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 2 di cui 2 matrimoniali | |
| Reparto giorno: | piano terra sfalzato con accesso diretto sulla piscina | Bagni: | 3 con 3 docce, 3 finestre | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Taverna: | Sì, di 100 m2 | Mansarda: | Sì, di 100 m2 | |
| Terrazzi: | 1 | Riscaldamento: |
Autonomo radiatori in alluminio |
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| Climatizzatore: | Solo predisposizione | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Nuovo/in costruzione | |
| Posti auto: | 4 | Giardino privato: | Sì, di 400 m2 | |
| Resede: | Sì, di 200 m2 | Lastricato: | Sì | |
| Videocitofono: | Sì | Piscina: | Sì | |
| Terreno: | Sì, di 10500 m2 | |||
| Classe energetica: |
B IPE: 40.00 kWh/m2anno
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