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Villa in vendita - San Gennaro, Capannori

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Descrizione

(Rif. 3319) S. GENNARO In posizione semicollinare, in ottimo contesto residenziale di ville di recente costruzione, proponiamo villa singola in fase di ultimazione di 255 mq. corredata da garage di 25 mq. e giardino circostante di circa 1200 mq. Al piano terra troviamo la zona notte che comprende una camera matrimoniale con ampio bagno con vasca e doccia e locale guardaroba, una camera matrimoniale con bagno, una camera doppia con bagno e una zona living con caminetto a bioetanolo. Dalla zona living attraverso scala in legno a vista si accede al piano primo composto da ampio open space, con ampie aperture con vista panoramica, che comprende la cucina, la zona pranzo e l'accesso a due terrazze una delle quali collegata direttamente al giardino e al solarium. Al piano primo è presente anche un bagno e una zona lavanderia. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico da 5 kw. Possibilità di realizzare piscina sul lato ovest, in corrispondenza del solarium, in contesto di completa privacy Cl.E.:A

Caratteristiche

Prezzo:	600.000 €	Riferimento:	3319
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	255 m²
Locali/vani:	6	Soggiorno:	Sì, di 35 m²
Sala:	Sì, di 32 m²	Cucina:	Soggiorno - cucina
Camere:	3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola	Bagni:	4 con 2 docce, 1 vasca, 2 finestre
Ripostiglio:	Sì, di 4 m²	Terrazzi:	2 , uno di 58 m², uno di 13 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Nuovo/in costruzione
Garage:	Sì, di 25 m²	Posti auto:	4
Giardino privato:	Sì, di 1200 m²	Fotovoltaico:	Sì, 5.00 kW
Allarme:	Solo predisposizione	Terreno:	Sì, di 1200 m²
Classe energetica:	A2 IPE: 15.40 kWh/m²anno