Villetta bifamiliare in vendita - Marlia, Capannori
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Descrizione
Lucca, comune Capannori, località Marlia (codice immobile VB326)
In zona servita lontano dal traffico, a due passi dal centro di Marlia, proponiamo in vendita porzione di elegante Villa bifamiliare di nuova costruzione in classe A4, corredata da una terrazza abitabile al piano primo. Inoltre è arricchita dal giardino esclusivo recintato con area a parcheggio chiuso da cancello carrabile motorizzato.
L'immobile è in fase di ultimazione, è stato progettato con la massima attenzione ai dettagli e alle moderne tecnologie, garantendo la massima efficienza energetica e un'abitabilità di alta qualità e comfort.
La Villa è libera su tre lati, sul fronte ottimamente esposto a sud ci accoglie il bel pergolato dal quale si accede all'abitazione nella caratteristica zona giorno dove spicca il bel solaio in legno a tinta bianca che la rende molto piacevole e affascinante.
La zona giorno è molto luminosa e si compone da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista. Proseguendo dal disimpegno notte troviamo un bagno finestrato con doccia, una camera doppia e una camera matrimoniale. Al piano primo si trova la terza camera sempre matrimoniale col bagno privato e la bella terrazza di circa 15 mq.
All'esterno è possibile godere dell'ampio pergolato, che affaccia direttamente sul giardino, per momenti di relax e cene con parenti ed amici. Il giardino si sviluppa sul lato sud, è recintato e chiuso da cancello carrabile motorizzato con i posti auto all'interno. Sono presenti anche due posti auto per ospiti nell'area a parcheggio.
Il capitolato previsto è di alta qualità e comunque personalizzabile compatibilmente con l'avanzamento dei lavori. E' presente il riscaldamento a pavimento, infissi coibentati, l'impianto fotovoltaico, pannelli solari (6 Kw), pompe di calore, impianto di climatizzazione, e di ventilazione meccanica, domotica.
La Villa è la soluzione ideale per chi cerca un immobile nuovo in classe A con un occhio al risparmio energetico (minime spese di gestione), moderno ed elegante. L'ubicazione è strategica perchè la zona è tranquilla ma vicino al centro di Marlia con tutti i principali servizi nelle vicinanze.
La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile VB326).
Caratteristiche
| Prezzo: | 415.000 € | Riferimento: | VB326 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villetta bifamiliare | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 145 m2 | |
| Locali/vani: | 4 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Angolo cottura | Camere: | 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola | |
| Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | Ripostiglio: | Sì | |
| Riscaldamento: |
Autonomo Pompa di calore, Pannelli solari |
Climatizzatore: |
Sì Freddo/caldo |
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| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Nuovo/in costruzione | |
| Posti auto: | 4 | Giardino privato: | Sì, di 250 m2 | |
| Lastricato: | Sì | Fotovoltaico: | Sì, 6.00 kW | |
| Allarme: | Sì | Videocitofono: | Sì | |
| Classe energetica: | A4 | |||
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