Villa in vendita - Farneta, Lucca
Foto
Descrizione
N003A - Farneta – frazione di Lucca
Eu 990.000
Villa con piscina, 4 camere, 2 bagni
“Forse non sono troppo umano, ma il mio scopo è stato semplicemente quello di dipingere la luce del sole sulla parete di una casa” disse Edward Hopper, uno dei maggiori pittori statunitensi del XX secolo, a proposito della sua ricerca artistica.
La luce è il comun denominatore di questa villa nella campagna toscana. Luce, che filtra tra gli alberi del giardino, penetra le finestre e le superfici vetrate proiettandosi all’interno ad illuminare le superfici e donando sfumature diverse agli ambienti e ai materiali.
La villa si trova a Farneta, località a poco meno di 9 km dalla città di Lucca.
Il luogo è famoso perché ospita uno degli ultimi 3 monasteri certosini ancora attivi in Italia, monastero che risale al 1300.
La villa - progettata e costruita negli anni ’70 – è circondata da un ampio giardino piantumato - di circa di 2.000 mq - che ospita una piscina che misura 6 m x 12 m.
Gli attuali proprietari l’hanno acquistata e ampliata tra il 2008 e il 2009 e hanno scelto questa zona verdeggiante di Lucca per la breve distanza di circa 1 km dai primi servizi e poco meno di 6,5 km dalle mura di Lucca, guidando poi circa 25 minuti per 20 km si raggiunge la costa della Versilia.
L’abitazione è stata concepita per essere vissuta tutto l’anno, con tanta luce e con un senso di apertura tra lo spazio indoor e quello outdoor che favorisce il libero fluire della luce, pura energia.
L’ingresso ci accoglie in un disimpegno da cui si diramano la zona giorno e la zona notte.
Sul lato sinistro l’ampio soggiorno di circa 20 mq con un camino a legna e una parete a vetri scorrevoli che mette in comunicazione gli spazi interni con quelli esterni. Parete che permette l’affaccio sul giardino e sulla piscina.
La moderna e attrezzata cucina abitabile - di colorazione prevalentemente bianca spezzata da una parete rossa - ha una comoda zona pranzo e una moderna e funzionale isola illuminata da una mezza parete a vetri scorrevoli che permette la visibilità del giardino.
L’ampliamento della villa ha portato alla creazione di una rotonda che connette gli spazi e permette alla luce naturale di illuminare gli interni. Questo ambiente non si limita ad osservare la natura del giardino, ma la accoglie e la esalta, rendendola parte integrante della vita quotidiana.
E’ la stanza preferita, quella dove leggere un libro, sorseggiare una tazza di tè caldo durante le fredde giornate invernali riscaldati dalla stufa a pellet ivi presente.
La zona notte, a destra del disimpegno, ospita una camera matrimoniale, due camere doppie una camera singola, tutte con il parquet a terra e ampie finestre, una delle camere ha l’accesso su un terrazzo, i due bagni sono ambedue finestrati e hanno la doccia, presenti nella stessa zona, due ripostigli. in uno dei quali sono presenti i contatori dell’impianto fotovoltaico da 6 kWh collegato alla rete elettrica.
Il seminterrato emerge a livello del giardino con un accesso diretto tramite una porta finestra a tutta altezza.
Esso ospita tre vani ripostiglio, in uno di essi c’è la caldaia e quello più ampio ha la grande e luminosa porta finestra.
Alla proprietà si accede attraverso due cancelli carrabili, la piscina – 6 m x 12 m - si affaccia sulle pareti vetrate del soggiorno e della rotonda, presenti nel giardino una rimessa di 16 mq, un ripostiglio per gli attrezzi, un barbecue e un forno.
Informazioni tecniche, noiose, ma importanti da sapere:
Riscaldamento: a metano, una stufa a pellet e un camino a legna.
Impianto fotovoltaico: 6 Kwh collegato alla rete elettrica.
Aria condizionata: presente nella rotonda e in due camere.
Finestre: in PVC - vetro singolo - imposte in ferro tranne che su alcune vetrate del soggiorno, del salone e della porta del seminterrato.
Zanzariere: su tutte le finestre, tranne che sulla la porta di ingresso del seminterrato.
Tri-camerale e non fognatura,
Due pozzi.
Classe Energetica "G"
Caratteristiche
| Prezzo: | 990.000 € | Riferimento: | N003A | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: | Parzialmente arredato | Superficie utile: | 397 m2 | |
| Locali/vani: | 12 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 1 doppia, 2 matrimoniali | |
| Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Balconi: | 1 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: |
Sì In alcuni ambienti |
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| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Buono | |
| Posti auto: | 3 | Giardino privato: | Sì, di 2000 m2 | |
| Resede: | Sì | Fotovoltaico: | Sì, 6.00 kW | |
| Allarme: | Sì | Piscina: | Sì | |
| Classe energetica: |
G IPE: 383.00 kWh/m2anno
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