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Locale comm.le/Fondo in affitto - Borgo Giannotti, Lucca

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Descrizione

F696K – S. MARCO VICINANZE
A soli 300 metri dal centro, in una zona comodissima servita da mezzi pubblici e negozi di prima necessità, proponiamo in affitto un luminosissimo locale commerciale (C/1) di 87 mq.

Situato all’interno di un fabbricato ben mantenuto, edificato a fine anni ’60 e già sede di diverse attività commerciali e direzionali, l’immobile si sviluppa su due livelli:
Piano terra: ampio open space, antibagno e bagno;
Piano soppalcato: secondo ambiente open space ideale come area operativa o direzionale.

Gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti, dotati di split caldo/freddo. L’altezza interna di 4,50 metri conferisce respiro e versatilità agli spazi.

L’immobile sarà libero dal 1° dicembre, ma è già visionabile.
Al canone va aggiunta l’IVA; in attesa di definizione le spese condominiali - A pochi passi sono disponibili parcheggi pubblici e a pagamento.
Classe energetica C – 85,72 kWh/mq - Dotato di saracinesca elettrica - Perfetto anche per chi desidera utilizzare lo spazio come sede direzionale!

Caratteristiche

Prezzo:	850 €	Riferimento:	F696K
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Locale comm.le/Fondo
Durata contratto:	6 anni + 6	Spese condominiali:	€ me le deve far sapere
Superficie utile:	87 m²	Locali/vani:	2
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	1
Stato:	Ristrutturato
Classe energetica:	C IPE: 85.00 kWh/m²anno