Villetta bifamiliare in vendita - Marlia, Capannori
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Descrizione
MARLIA – ELEGANTE VILLETTA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE | CLASSE A4
In posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro di Marlia, proponiamo splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, libera su tre lati e con ottima esposizione a sud, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica (Classe A4).
L’accesso avviene tramite giardino privato ed esclusivo, completamente recintato, ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere la casa in totale privacy.
Distribuzione degli spazi:
Piano Terra -Accogliente zona giorno living open space, luminosa e moderna, con soggiorno e cucina a vista, -La zona notte ospita due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e bagno finestrato. -Scala a vista di collegamento con i piani superiori e inferiori.
Piano Primo Camera matrimoniale padronale con bagno privato e accesso a una splendida terrazza abitabile di circa 15 mq, esposta a sud, perfetta per cene e momenti di relax all’aperto.
Piano Seminterrato Dal piano terra si accede a una taverna vivibile di circa 32/40 mq, dotata di tre finestre, ideale come spazio relax, palestra, studio o area hobby.
Dotazioni e comfort -Riscaldamento a pavimento, -Pompa di calore, -Impianto fotovoltaico e pannelli solari 6 kW, -Infissi ad alto isolamento termico e acustico, -Climatizzazione, -Ventilazione meccanica controllata (VMC), -Fornita Demotica
-Area parcheggio privata con cancello carrabile, predisposizione per l automatizzazione.
-Materiali e finiture di alto livello, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.
✔ Classe energetica A4 – consumi ridottissimi
✔ Spazi moderni e ben distribuiti
✔ Grande luminosità e esposizione ideale
✔ Zona strategica, tranquilla e servita
✔ Nuova costruzione con tecnologie all’avanguardia
Una soluzione elegante, sostenibile e funzionale, perfetta per chi desidera una casa moderna senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.
? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Un’opportunità unica nel cuore di Marlia.
Marlia - Capannori
Villetta bifamiliare in vendita - 5 vani - 175 mq - con ingresso indipendente
composto da 3 camere e 2 bagni
Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V002209
Caratteristiche
| Prezzo: | 465.000 € | Riferimento: | V002209 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villetta bifamiliare | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 175 m2 | |
| Locali/vani: | 5 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Soggiorno - cucina | Camere: | 3 di cui 1 doppia, 2 matrimoniali | |
| Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | Ripostiglio: | Sì | |
| Taverna: | Sì | Terrazzi: | 1 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Nuovo/in costruzione | |
| Posti auto: | 2 | Giardino privato: | Sì | |
| Fotovoltaico: | Sì, 0.00 kW | Allarme: | Sì | |
| Piscina: | Sì | |||
| Classe energetica: |
A4 IPE: 3.51 kWh/m2anno
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