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Terratetto in vendita - Fornaci Di Barga, Barga

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Descrizione

N255K – FORNACI DI BARGA -
In piccolo e caratteristico borgo, a due passi dai principali servizi e dai mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un grazioso terratetto ristrutturato alla fine degli anni ’90.

L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 169 mq, così suddivisi:
Piano rialzato e piano superiore per un totale di 111 mq - Piano seminterrato di 58 mq, allo stato grezzo, ad uso cantina dotato anche di accesso esterno indipendente.

Dal piano rialzato si accede alla zona giorno, composta da un’ampia e luminosa zona living con camino perfettamente funzionante e terrazzo, cucina abitabile, bagno non finestrato con doccia e un comodo vano ripostiglio/lavanderia.
Il piano superiore ospita una camera matrimoniale, una cameretta dalla quale si accede a piccolo balcone con zona caldaia ed un secondo bagno finestrato, con doccia.

Completa la proprietà una resede esclusiva, perimetralmente recintata e dotata di cancello, ideale come posto auto - L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano.
La cucina arredata è compresa nel prezzo.
Classe energetica G – Kwh/mq annuo 196,86 kWh/mq annuo.

Attualmente l’immobile è occupato da un libero professionista, che lo renderà libero entro settembre 2026; è comunque visibile previo appuntamento.

Caratteristiche

Prezzo:	130.000 €	Riferimento:	N255K
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Terratetto
Superficie utile:	169 m²	Locali/vani:	6
Sala:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola	Bagni:	2 con 1 doccia, 1 finestra
Balconi:	1	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Discreto	Posti auto:	2
Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno