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Ufficio in affitto - Guamo, Capannori

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Descrizione

EF001V- Guamo - Capannori. A pochi minuti dall’ingresso autostradale di Lucca Est (solo 2 km), in una posizione pensata per semplificare ogni spostamento quotidiano, proponiamo in locazione un ufficio elegante e pronto all’uso, ideale per chi desidera lavorare in un ambiente professionale, curato e facilmente raggiungibile.

L’ufficio si trova al secondo piano di un moderno edificio direzionale, servito da ascensore e con affaccio su strada a doppio senso di marcia, una caratteristica che garantisce visibilità e riconoscibilità alla tua attività.

Gli spazi, luminosi e ben organizzati, accolgono chi entra con una zona reception funzionale e rappresentativa, per poi svilupparsi in quattro uffici distinti, pensati per offrire privacy, concentrazione e ordine. Completano la disposizione un bagno con antibagno e un locale accessorio dedicato alla preparazione dei pasti, per gestire al meglio anche le pause di lavoro.

L’immobile viene locato completamente arredato con mobili di pregio, permettendoti di iniziare a lavorare fin dal primo giorno, senza ulteriori investimenti o perdite di tempo. Un ambiente che comunica solidità, professionalità e attenzione ai dettagli, sia per chi ci lavora ogni giorno sia per chi lo visita.

A servizio dell’ufficio sono presenti quattro posti auto riservati, all’interno del parcheggio del complesso: un valore concreto per te, il tuo team e i tuoi clienti.

Dal punto di vista energetico, l’immobile è in classe B (EPgl,nren 66,00 kWh/m² anno). Sono attualmente in corso interventi per rendere ogni unità completamente autonoma nei consumi di riscaldamento e raffrescamento, a vantaggio di una gestione più consapevole ed efficiente dei costi. Le spese condominiali saranno comunicate non appena definite.

Canone soggetto a IVA.
Disponibilità immediata.

Caratteristiche

Prezzo:	1.500 €	Riferimento:	EF001V
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Ufficio IN ESCLUSIVA
Superficie utile:	120 m²	Locali/vani:	4
Piano:	2°	Stato:	Ottimo
Classe energetica:	B IPE: 66.00 kWh/m²anno