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Ufficio in vendita - Lunata, Capannori

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Descrizione

LAMMARI – Ufficio ristrutturato con possibilità di cambio d’uso

In posizione strategica, su strada ad alto transito e all’interno di un moderno complesso commerciale e polifunzionale, proponiamo in vendita elegante ufficio di circa 95 mq lordi, situato al primo piano e servito da ascensore.

L’immobile, completamente ristrutturato nel 2022, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è pronto all’uso. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono: accogliente front office/sala d’attesa, quattro uffici indipendenti con doppia postazione, bagno con antibagno.

Dotazioni di alto livello: pompe di calore, aria condizionata, sistema di ricircolo forzato dell’aria, pareti divisorie insonorizzate in cartongesso doppio, impianto domotico. Ambienti luminosi e confortevoli, ideali per studi professionali, piccole attività artigianali o attività direzionali.

Ampia disponibilità di parcheggio a servizio della struttura.

Interessante opportunità: possibilità di cambio di destinazione d’uso ad artigianale, aumentando così le potenzialità dell’investimento.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Caratteristiche

Prezzo:	160.000 €	Riferimento:	00526
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Ufficio
Superficie utile:	90 m²	Locali/vani:	4
Piano:	1°	Ascensore:	Sì
Stato:	Ottimo
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno