Villa in vendita - Santissima Annunziata, Lucca
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Descrizione
RIF. 9595 - ESCLUSIVA - A SOLI 4 KM DALLE MURA VENDESI VILLA MODERNA CON PISCINA, GIARDINO E GARAGE - Immersa nella quiete ma comodamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva splendida villa moderna di circa 200 mq, disposta su due livelli e corredata da giardino privato, piscina e garage. Edificata nel 2008 e mantenuta in perfette condizioni, con un'ottima prestazione energetica, questa villa trasmette fin da subito una piacevole atmosfera da residenza di villeggiatura, grazie agli spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra l’ingresso ci accoglie con un elegante caminetto a metano e ci conduce alla grande zona living con cucina a vista, caratterizzata da affacci diretti sul giardino e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Allo stesso piano un comodo ripostiglio, un bagno, una funzionale lavanderia e l’accesso diretto al garage. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una splendida camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e accesso a un’ampia terrazza esposta a sud con vista sulla piscina; presenti inoltre due ulteriori camere, di cui una con terrazza, e un secondo bagno. La proprietà è impreziosita da una curata piscina privata contornata da un bel giardino, ideale per rilassarsi e vivere al meglio le giornate estive in totale privacy.
L'immobile è dotato di pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, caminetto a metano, impianto di allarme e di irrigazione.
Soluzione perfetta per chi desidera comfort, modernità e tranquillità a pochi minuti dalla città, senza essere completamente isolati dai centri abitati.
CLASSE ENERGETICA "A2"
Caratteristiche
| Prezzo: | 795.000 € | Riferimento: | 9595 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Villa IN ESCLUSIVA
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| Arredamento: | Parzialmente arredato | Superficie utile: | 200 m2 | |
| Locali/vani: | 8 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Soggiorno - cucina | Camere: | 3 di cui 2 doppie, 1 matrimoniale | |
| Bagni: | 3 con 3 docce, 3 finestre | Ripostiglio: | Sì | |
| Terrazzi: | 2 , uno di 15 m2, uno di 10 m2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ottimo | Garage: | Sì | |
| Posti auto: | 4 | Giardino privato: | Sì, di 750 m2 | |
| Allarme: | Sì | Piscina: | Sì | |
| Classe energetica: |
A2 IPE: 47.20 kWh/m2anno
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