Appartamento in vendita - Lucca
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Descrizione
RIF. VIA3079 - TERRATETTO RISTRUTTURATO LUCCA CENTRO
A pochi passi dalle mura di Lucca si propone in vendita terratetto finemente ristrutturato, attualmente presente sul territorio come B&B di alta rendita.
L'immobile è composto principalmente da 6 vani, 2 bagni e 2 resedi, ha ingresso indipendente e si sviluppa su 3 piani.
Al momento è così suddiviso:
al piano terra, soggiorno con camino estetico, camera da letto con angolo cottura, bagno privato e terrazza. Presente anche un locale tecnico.
Al primo piano: cucina-sala da pranzo e un’ ulteriore camera da letto con bagno privato.
Al secondo piano: soggiorno con angolo cottura e camera da letto con bagno privato.
Il progetto di completa ristrutturazione è stato realizzato nel rispetto e nella valorizzazione dello stile originale Toscano e in particolare ha comportato:
il rifacimento dei solai, la sostituzione dell' impianto fognario, dell' impianto elettrico e degli infissi, il rifacimento della facciata con l' installazione del cappotto termico, la sostituzione della pavimentazione del resede esterno;
internamente, le travi originali sono state accuratamente restaurate e sono stati sostituiti tutti i materiali con elementi di alta qualità, troviamo quindi, piastrelle in ceramica (Ceramica Marazzi), parquet (Coswick), rubinetteria (Bugnatese), cucina in massello di rovere e dettagli vintage del primo ’900. Inoltre, affascinanti affreschi ci accompagnano in tutto l'edificio regalando una cornice suggestiva ad ogni stanza.
Presenti impianto di riscaldamento/raffrescamento, videosorveglianza, antincendio e predisposizione per l'installazione di impianto fotovoltaico.
Soluzione multifamiliare e/o investimento: in entrambi i casi è un'occasione unica per vivere un ambiente estremamente curato in zona signorile a pochi passi dal centro della città.
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Caratteristiche
| Prezzo: | 430.000 € | Riferimento: | VIA3079 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Soluzione multifamiliare: | Sì | Superficie utile: | 135 m2 | |
| Locali/vani: | 6 | Sala: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 2 di cui 2 matrimoniali | |
| Bagni: | 2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | Piano terra | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ottimo | Resede: | Sì | |
| Fotovoltaico: | Sì, 0.00 kW | Allarme: | Sì | |
| Classe energetica: | In attesa di certificazione | |||
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