Casa singola in vendita - Farneta, Lucca
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Descrizione
N089C - LUCCA - A brevissima distanza dalla storica Certosa di Farneta, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza e assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa singola della fine degli anni '60. Questa dimora si distingue immediatamente per la sua posizione privilegiata: libera su quattro lati e priva di qualsiasi introspezione, garantisce una riservatezza introvabile pur rimanendo vicina a tutti i servizi della città.
L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna che conduce a un ingresso accogliente. Qui gli spazi conservano il fascino e la razionalità dell'epoca, con una sala luminosa, un soggiorno separato e una cucina abitabile. Questa configurazione classica si presta magnificamente a un intervento di ammodernamento che, abbattendo le pareti divisorie, permetterebbe di creare un unico e immenso ambiente living contemporaneo inondato di luce naturale. Il reparto notte è composto da una camera padronale dotata di bagno privato, altre due camere di medie dimensioni e un ulteriore bagno finestrato, oggetto di un rifacimento negli anni '90.
Al piano terra la casa rivela la sua anima più conviviale e versatile. Troviamo infatti ampi locali accessori, perfettamente abitabili e rifiniti, che ruotano attorno a un grande salone-taverna. Questo ambiente si affaccia direttamente su un bellissimo porticato coperto, arricchito da un caminetto esterno che lo rende lo spazio ideale per cene all’aperto e momenti di relax durante tutto l'anno. Il piano è completato da un altri due bagni e tre stanze pluriuso, perfette come studio, camere per gli ospiti o laboratori creativi.
La proprietà è abbracciata da un rigoglioso giardino recintato di circa 1.000 mq, all'interno del quale trovano spazio manufatti indispensabili come il garage, un ampio ripostiglio e comode legnaie. A completare questa offerta già ricca e versatile, si aggiunge un ulteriore terreno di circa 900 mq situato a pochissima distanza dalla villa. Questo spazio extra rappresenta un valore aggiunto notevole, prestandosi perfettamente a essere utilizzato come orto biologico, frutteto o come area di deposito per mezzi pesanti e attrezzature.
Sebbene la villa necessiti di lavori di ammodernamento per esprimere tutto il suo splendore, la solidità della struttura e l'armonia del contesto in cui è inserita la rendono una soluzione abitativa di raro prestigio, ideale per chi cerca una casa luminosa, indipendente e pronta a trasformarsi in un progetto di vita unico.
Caratteristiche
| Prezzo: | 450.000 € | Riferimento: | N089C | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Casa singola | |
| Arredamento: | Arredato | Superficie utile: | 240 m2 | |
| Locali/vani: | 15 | Sala: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 3 di cui 2 doppie, 1 matrimoniale | Bagni: | 5 con 4 docce, 1 vasca, 3 finestre | |
| Taverna: | Sì | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | No | Piano: | Più livelli | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Da rivedere | |
| Garage: | Sì, di 20 m2 | Posti auto: | 2 | |
| Giardino privato: | Sì, di 1000 m2 | Allarme: | No | |
| Terreno: | Sì, di 1000 m2 | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 180.00 kWh/m2anno
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