Villa in vendita - Centro, Forte dei Marmi
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Descrizione
FORTE DEI MARMI – VILLA DI NUOVA REALIZZAZIONE CON PISCINA
Nel cuore di Forte dei Marmi, in contesto residenziale di assoluto pregio e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa di nuova realizzazione, frutto di un attento intervento di riqualificazione architettonica e funzionale.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 450 mq, oltre a oltre 250 mq tra portici e terrazze, inserita in un lotto privato di circa 1.100 mq, che garantisce riservatezza e vivibilità degli spazi esterni.
Il piano rialzato accoglie una luminosa zona giorno concepita in open space, con ingresso, ampio soggiorno e cucina a vista. Le grandi superfici vetrate, con affacci sul giardino e sulla piscina, valorizzano la continuità tra interno ed esterno e donano grande luminosità agli ambienti. Completa il piano una camera matrimoniale per ospiti e due bagni.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite e terrazzo privato con affacci sul verde circostante. La suite padronale è ulteriormente impreziosita da una suggestiva altana, accessibile tramite scala interna, ideale come studio o area relax, con possibilità di realizzare una vasca idromassaggio panoramica.
Il piano seminterrato, di circa 150 mq, offre ampie possibilità di personalizzazione: è prevista una zona di servizio con accesso indipendente per il personale, oltre a spazi ideali per realizzare area wellness, palestra, home cinema o ulteriori ambienti dedicati al tempo libero.
All’esterno, il giardino privato ospita la piscina, attualmente progettata con possibilità di ampliamento fino a circa 50 mq, elemento che valorizza ulteriormente il livello della proprietà.
Questa villa rappresenta una soluzione di alto profilo, pensata per una clientela che ricerca una residenza contemporanea, personalizzabile e inserita in uno dei contesti più esclusivi della Versilia.
Caratteristiche
| Prezzo: | 5.800.000 € | Riferimento: | VC298 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: | Arredato | Superficie utile: | 420 m2 | |
| Locali/vani: | 10 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 5 | |
| Bagni: | 5 | Ripostiglio: | Sì | |
| Taverna: | Sì | Terrazzi: | 1 | |
| Balconi: | 1 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | Piano terra | |
| Immobile disposto su n° piani: | 4 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Nuovo/in costruzione | Posti auto: | 3 | |
| Giardino privato: | Sì | Allarme: | Sì | |
| Videocitofono: | Sì | Piscina: | Sì | |
| Classe energetica: |
A4 IPE: 80.00 kWh/m2anno
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