Villa in vendita - Lucca
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Descrizione
Lucca, periferia Est - Codice immobile: V371
IN ESCLUSIVA - Nell'immediata periferia est di Lucca, a solo 2 km dalle Mura storiche urbane, proponiamo in vendita bella ed elegante Villa singola di circa 220 mq, disposta su due piani e corredata da garage e giardino recintato sui 4 lati.
La Villa è molto luminosa grazie all'esposizione ottimale, si presenta ben tenuta e in ottimo stato generale ma necessita di lavori di ammodernamento per raggiungere standard energetici attuali. Di recente sono stati fatti lavori di straordinaria manutenzione che hanno riguardato le facciate, ma la miglioria più importante riguarda l'installazione nel 2023 di una caldaia a pellet della ''Famar'' con un sistema di accumulo da 500 litri per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
L'immobile è disposto su due piani, il piano terra (soffitti h. 2,35 metri) è indipendente ma è anche collegato tramite una scala interna al piano primo. Dispone di due ingressi ed è composto da 2 stanze multiuso, un bagno con doccia, un locale a cantina e un comodo garage.
Il piano primo è quello nobile che risulta molto arioso e luminoso con i soffitti alti 4 metri e dotato dei caratteristici pavimenti del ''Tessieri''. L'abitazione, alla quale si accede tramite scala esterna direttamente sul terrazzino d'ingresso, si compone da disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno con doccia e 3 camere.
Esternamente la Villa è circondata da un bel giardino di circa 500 mq dove è possibile godere di momenti di relax e tranquillità con parenti ed amici.
Un'ottima soluzione indipendente, signorile, spaziosa e con un'enorme potenzialità nelle immediate vicinanze della città. L'ubicazione è strategica in quanto servitissima dai mezzi pubblici, centro commerciale, farmacia, ufficio postale ecc.
La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile V371).
Caratteristiche
| Prezzo: | 380.000 € | Riferimento: | V371 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Villa IN ESCLUSIVA
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| Superficie utile: | 200 m2 | Locali/vani: | 8 | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola | |
| Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | Riscaldamento: |
Autonomo Pellet |
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| Climatizzatore: | No | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ottimo | Garage: | Sì | |
| Posti auto: | 4 | Giardino privato: | Sì, di 500 m2 | |
| Allarme: | No | |||
| Classe energetica: |
IPE: 105.00 kWh/m2anno
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