Terratetto in vendita - Lunata, Capannori
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LUNATA - Splendido Terratetto Rustico con Giardino – Nuova Ristrutturazione
In una posizione interna e riservata, proponiamo in vendita un elegante terratetto finale di corte di circa 120 mq. L'immobile è oggetto di una totale e accurata ristrutturazione, capace di coniugare il fascino del rustico toscano con i più moderni standard del comfort abitativo.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è rifinita con materiali di pregio, tra cui i classici solai in travi e mezzane a vista. La tecnologia impiantistica all'avanguardia include il riscaldamento a pavimento, garantendo efficienza e benessere.
Piano Terra: Ingresso in ampio e luminoso soggiorno con pratico ripostiglio sottoscala, spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un porticato coperto, ideale per cene e momenti di relax all'aperto, e primo bagno finestrato con doccia.
Piano Primo: La zona notte ospita una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno finestrato con doccia.
Esterni: La proprietà è corredata da un giardino esclusivo recintato di circa 300 mq, perfetto per chi cerca uno spazio verde privato.
Possibilità di detrazioni fiscali: recupero di circa € 35.000 in 10 anni, un vantaggio economico significativo per l'acquirente.
Consegna prevista: Dicembre 2026.
L'immobile si trova attualmente allo stato grezzo, pertanto la certificazione energetica verrà rilasciata a fine lavori.
Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile.
Caratteristiche
| Prezzo: | 299.000 € Trattabili | Riferimento: | C02 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Terratetto | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 120 m2 | |
| Locali/vani: | 5 | Sala: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 1 matrimoniale, 2 singole | |
| Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Piano: | Piano terra | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Nuovo/in costruzione | |
| Giardino privato: | Sì, di 300 m2 | Fotovoltaico: | Sì, 0.00 kW | |
| Classe energetica: |
A1 IPE: 150.00 kWh/m2anno
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