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Rustico in vendita - Aquilea, Lucca

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Descrizione

Casale rustico in posizione panoramica.
Lucca – Aquilea. In fantastica posizione panoramica ed in una delle più iconiche frazioni della campagna lucchese, proponiamo casale rustico elevato su tre piani oltre soffitta, corredato da ampia capanna, cantine, resede e terreni parte adiacenti e parte poco discosti, adibiti ad uliveto.
Il casale è adiacente ad un’altra abitazione sul lato di levante, ad una strada comunale (che termina poco più avanti, in un caratteristico gruppo di case), da resede sul lato di mezzogiorno e da piccolo resede sul lato di ponente. Il resede sul lato di mezzogiorno è gravato da servitù di passaggio carrabile a favore dell’abitazione adiacente.
Si compone di tre parti: una parte adibita a “capanna”, elevata su due piani, una parte adibita a cantine, costituente tutto il piano seminterrato, ed una parte adibita a civile abitazione, al piano primo (rialzato), secondo e terzo (soffitta).
La capanna è composta da due grandi ambienti, di cui uno molto alto e si trova adiacente all’abitazione sul piano di ponente; le cantine sono composte da tre sezioni, ognuna composta da una o due grandi stanze.
L’abitazione, alla quale si accede tramite sia a mezzo scala dal resede del lato di mezzogiorno, sia dalla strada comunale, è composta al piano terreno da grande sala centrale sulla quale si affacciano la cucina, due camere e l’antibagno con il bagno. Al piano secondo è composta da grande disimpegno all’arrivo delle scale, molto alto, sul quale si affaccia la “porta” della soffitta (costituita da un unico grande vano), due ampie camere matrimoniali ed un bagno.
L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia alimentata a GPL ed è abitabile.
Possibilità di suddivisione in più unità.
Il casale si trova esposto a levante – mezzogiorno in splendida posizione panoramica. classe energetica G , Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate Riferimento RU11

Caratteristiche

Prezzo:	280.000 € Trattabili	Riferimento:	RU11
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Rustico
Superficie utile:	180 m²	Locali/vani:	6
Sala:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	4 di cui 4 matrimoniali	Bagni:	2 con 1 doccia
Riscaldamento:	Autonomo	Immobile disposto su n° piani:	3
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Discreto
Giardino privato:	Sì, di 4000 m²
Classe energetica:	G IPE: 203.00 kWh/m²anno