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Terratetto in vendita - Cune, Borgo a Mozzano

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Descrizione

CASA DELLA CORTE Nel cuore del caratteristico paese di Cune, nel comune di Borgo a Mozzano, proponiamo in vendita un grazioso terratetto dal sapore autentico, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della Toscana senza rinunciare al comfort.
L’abitazione accoglie al piano terra con un ingresso che conduce a un disimpegno centrale, dal quale si aprono un luminoso soggiorno e una cucina abitabile arricchita da un suggestivo camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare nelle serate invernali.
Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, ambienti accoglienti e funzionali pensati per il relax quotidiano.
Al piano sottotetto abbiamo una soffitta di circa 30 mq. parzialmente utilizzabile.
Dal cortile comune si accede inoltre alla cantina posta al piano seminterrato, utilizzata come taverna ed utile e come spazio di deposito o ricovero.
A pochi passi dalla casa, lungo la strada del paese, si trova una seconda cantina di circa 20 mq, un valore aggiunto che offre ulteriore praticità.
A completare la proprietà vi sono circa 400 mq di terreno situati nelle immediate vicinanze dell’abitazione, uno spazio ideale da vivere all’aria aperta, coltivare o trasformare in un piccolo angolo verde personale immerso nella quiete del borgo.
La casa unisce il fascino delle abitazioni tradizionali ai vantaggi dell’efficienza moderna grazie alla classe energetica A2, all’impianto fotovoltaico e al climatizzatore ad aria, caratteristiche che garantiscono comfort e attenzione ai consumi.
E' presenta anche una colonnina privata di ricarica per auto elettriche.
Una soluzione perfetta per chi cerca un luogo autentico dove ritrovare serenità, respirare il ritmo lento del paese e sentirsi subito a casa.
Classe Energetica A2 - EPgl,nren 29.99 kwh/mq. anno.
Superficie Commerciale 116 mq. Superficie Utile 60 mq.
Vendita. Terratetto. Lucca. Cune. Borgo a Mozzano. Toscana.

Caratteristiche

Prezzo:	85.000 €	Riferimento:	2178
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Terratetto
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie utile:	60 m²
Locali/vani:	4	Cucina:	Abitabile
Camere:	2	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Più livelli	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Fotovoltaico:	Sì, 5.00 kW
Terreno:	Sì, di 400 m²
Classe energetica:	A2 IPE: 29.99 kWh/m²anno