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Capannone industriale in affitto - Pieve San Paolo, Capannori

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Descrizione

PIEVE SAN PAOLO - DimensioneCasa Immobiliare propone in affitto porzione di capannone industriale, libero su tre lati, ideale per officine meccaniche, carpenterie e lavorazioni pesanti. L'immobile, la cui costruzione risale agli anni '80, è già perfettamente cablato e predisposto per l'avvio immediato dell'attività, senza necessità di interventi strutturali.
L'immobile si compone di:
- una zona produttiva di 800 mq sviluppata come un ampio spazio operativo con impianto elettrico industriale (potenza attuale 90kw), all'interno del quale sono già installati e funzionanti due carriponte con portate rispettivamente di 3.2 t e 6.3 t.;
- una zona direzionale e servizi (140 mq)divisa in ambienti dedicati a uffici operativi, spogliatoi per il personale e servizi igienici.
Accessi e Logistica: Massima facilità di carico/scarico grazie a 3 grandi portoni scorrevoli (due principali sul fronte e uno sul retro, speculare, per garantire il flusso passante dei mezzi).
Completa la proprietà una resede esterna privata di circa 1.100 mq, ottimale per lo stoccaggio merci o come parcheggio, oltre a una quota di resede comune per la viabilità di manovra.
L'accesso avviene tramite cancello elettrico scorrevole con apertura automatizzata giornaliera (mattina-sera) e telecomando.
Il capannone è disponibile anche da subito tramite subentro all'attuale inquilino, oppure dal 1° Ottobre, alla scadenza naturale del preavviso di disdetta.
Nota sulla privacy: L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona per garantire la riservatezza della proprietà.

Caratteristiche

Prezzo:	4.000 €	Riferimento:	293-Caf
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Capannone industriale
Durata contratto:	6 anni + 6	Superficie utile:	940 m²
Locali/vani:	3	Stato:	Buono
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno