Villetta a schiera in vendita - Terminetto, Viareggio
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Descrizione
Villetta a schiera indipendente e full-electric: il massimo dell'efficienza in Classe A4
Situata in una delle zone residenziali più strategiche e ricercate, questa splendida villetta a schiera di 153 mq rappresenta la sintesi perfetta tra modernità, indipendenza e sostenibilità ambientale. Totalmente ristrutturata nel 2021, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata sin da subito senza alcuno stress di lavori di rinnovo.
L'efficienza del futuro: una casa 100% elettrica e "No Gas"
Il vero cuore tecnologico di questa abitazione è la sua anima green. Certificata nella massima classe energetica (A4), la villetta è completamente svincolata dalla rete del gas: l'intero fabbisogno energetico è gestito in modo pulito ed economico grazie a un moderno impianto fotovoltaico che alimenta il riscaldamento a pavimento e tutti i servizi domestici. La proprietà è inoltre già dotata di infissi esterni con doppi vetri ad alto isolamento termico e di una colonnina privata per la ricarica dell'auto elettrica. Una scelta che si traduce in un comfort abitativo straordinario e in un abbattimento drastico dei costi di gestione.
Spazi generosi, luce e ventilazione naturale
L'accesso alla villetta avviene tramite un incantevole ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Sviluppato su 7 locali ben distribuiti, l'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per una ventilazione naturale ideale in ogni stagione.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da una comodissima cabina armadio su misura. I bagni della casa sono due, entrambi finestrati per garantire aerazione e luce naturale. Il comfort interno si estende verso l'esterno grazie a ben 4 terrazze abitabili, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Per gli amanti del calore domestico, la zona giorno offre inoltre la predisposizione per l'installazione di un caminetto.
Spazi accessori e indipendenza
Al piano inferiore si trova una taverna finestrata di grandi dimensioni: uno spazio versatile e completamente personalizzabile in base alle proprie esigenze, perfetto come zona smart-working, area relax o sala hobby.
Completano la proprietà un giardino privato, ideale per chi ha animali domestici o ama il verde, e un posto auto riservato all'interno della proprietà.
Caratteristiche principali:
Superficie: 153 mq | 7 locali
Condizioni: Totalmente ristrutturata nel 2021 (pari al nuovo)
Classe Energetica: A4 (Massima efficienza, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento)
Impianto: 100% Elettrico / NO GAS
Esterni: Giardino privato e 4 terrazze
Plus: Colonnina ricarica auto, predisposizione caminetto, taverna finestrata, posto auto privato.
Una soluzione esclusiva, subito pronta da vivere, pensata per chi cerca il risparmio energetico del futuro senza scendere a compromessi con lo spazio e l'indipendenza. Contattaci per fissare una visita.
Caratteristiche
| Prezzo: | 445.000 € Trattabili | Riferimento: | EC33 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villetta a schiera | |
| Arredamento: |
Arredato camere, bagni, salotto, cucina |
Superficie utile: | 153 m2 | |
| Locali/vani: | 7 | Bagni: | 3 con 2 docce, 1 vasca, 2 finestre | |
| Taverna: | Sì | Terrazzi: | 4 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Giardino privato: | Sì | Resede: | Sì | |
| Fotovoltaico: | Sì, 0.00 kW | |||
| Classe energetica: | A4 | |||
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