Villa in vendita - Mastiano, Lucca
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Descrizione
Morianese – A soli 8 km dalle storiche mura di Lucca, in posizione privilegiata e immersa nella quiete della campagna, proponiamo in vendita un'affascinante villa d'epoca circondata dal verde.
La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre a un'ampia soffitta, per una superficie complessiva di circa 220 mq. Ben mantenuta nel tempo, conserva intatto il fascino delle dimore storiche, grazie a dettagli architettonici e finiture di grande pregio.
Il piano terra accoglie con un generoso ingresso che conduce all'elegante salotto impreziosito da camino, alla spaziosa cucina abitabile, alla sala da pranzo e a una comoda cantina. Al primo piano si trovano quattro luminose camere matrimoniali con splendida vista panoramica sulla campagna circostante, uno studio con balcone e due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia.
Dal pianerottolo della scala che collega i due livelli si accede direttamente a una suggestiva terrazza panoramica, perfettamente integrata nel paesaggio e affacciata sull'oliveto, ideale per godere della tranquillità e della bellezza della natura.
Gli ambienti sono valorizzati dalle prestigiose pavimentazioni Tessieri, che si estendono in tutta la villa, mentre i soffitti, decorati con raffinati affreschi, conferiscono ulteriore fascino ed eleganza agli spazi.
La proprietà è circondata da un terreno di circa 6,5 ettari, composto da circa 100 olivi produttivi, vigneti e bosco, offrendo un contesto di assoluta privacy e grande valore paesaggistico. Completano la proprietà il doppio accesso carrabile e numerose pertinenze, tra cui due cantine esterne, un garage di circa 30 mq e una caratteristica capanna disposta su due livelli, di circa 70 mq, ideale come dependance, studio o spazio dedicato agli hobby.
Per motivi di privacy, la geolocalizzazione è puramente indicativa. Maggiori informazioni sono disponibili presso la nostra agenzia.
Caratteristiche
| Prezzo: | 1.000.000 € Trattabili | Riferimento: | 00595 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 220 m2 | |
| Locali/vani: | 9 | Sala: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 4 di cui 3 matrimoniali, 1 singola | Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | |
| Ripostiglio: | Sì | Cantina: | Sì | |
| Balconi: | 1 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | No | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Buono | |
| Garage: | Sì | Box auto: | Sì | |
| Posti auto: | 5 | Giardino privato: | Sì | |
| Allarme: | No | Terreno: | Sì, di 65000 m2 | |
| Classe energetica: |
G IPE: 300.00 kWh/m2anno
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