Appartamento in vendita - Centro storico, Lucca
Foto
Descrizione
N004A – Lucca, centro storico
“Arredare è l’arte di disporre le cose belle in modo confortevole”.
(Billy Baldwin - famoso decoratore di interni di New York)
È questa la sensazione che si respira varcando la soglia di questo appartamento tanto raccolto quanto prezioso, situato al primo piano di un palazzo signorile nel cuore del centro storico di Lucca.
Curato in ogni minimo dettaglio, l'appartamento si distingue per una rara eleganza, dove elementi classici — capitelli a mensola e raffinati stucchi al soffitto — dialogano con linee contemporanee in un equilibrio sapiente.
La ristrutturazione, voluta e seguita personalmente dagli attuali proprietari, ha saputo coniugare finiture di pregio e un arredamento di gusto, restituendo uno spazio che riflette con autenticità la personalità di chi lo abita.
La posizione dell'edificio, affacciato sulla piazza, e le ampie finestre regalano agli ambienti una luminosità naturale che si armonizza con soluzioni di illuminazione artificiale sapientemente studiate.
Dall'ingresso si accede a un disimpegno centrale che distribuisce gli spazi con equilibrio.
Sulla destra, la zona giorno si apre in un soggiorno luminoso e moderno, in continuità con un'ampia cucina abitabile dalle linee contemporanee — spazio conviviale e ideale per accogliere gli ospiti — impreziosita da una portafinestra che conduce a un piccolo balcone affacciato sulla piazza.
Sulla sinistra dell'ingresso si sviluppa la zona notte, composta da una camera doppia con bagno finestrato dotato di doccia, e da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca.
Gli spazi sono stati sapientemente ottimizzati: armadi e scaffalature su misura, insieme a lavatrice, asciugatrice, congelatore, caldaia e impianto di condizionamento, trovano collocazione nella spaziosa soffitta non abitabile di circa 25 mq, all'ultimo piano dell'edificio.
Il palazzo, privo di ascensore, è servito da un'ampia e comoda scala di accesso.
Informazioni tecniche:
• Riscaldamento a pavimento, alimentazione a metano, con termostati indipendenti in ogni stanza e termoarredi nei bagni.
• Allacciamento ad acquedotto e fognatura.
• Impianto di aria condizionata.
• Videocitofono con gestione da remoto.
• Sistema di allarme su porte e finestre.
• Classe energetica “G” — indice di prestazione energetica globale: 167,87 kWh/m² anno.
Caratteristiche
| Prezzo: | 900.000 € | Riferimento: | N004A | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Spese condominiali: | € Nessuna spesa condominiale | Arredamento: | Non arredato | |
| Superficie utile: | 96 m2 | Locali/vani: | 5 | |
| Sala: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 2 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale | Reparto notte: | Camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio | |
| Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | Balconi: | 1 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | 1° | Stato: | Ottimo | |
| Allarme: | Sì | Videocitofono: | Sì | |
| Classe energetica: |
G IPE: 167.00 kWh/m2anno
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