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Rustico in vendita - Pescaglia

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Descrizione

Scopri questa affascinante porzione di rustico nel comune di Pescaglia, in provincia di Lucca, una proprietà che custodisce tutto il fascino della tradizione toscana e la promessa di un futuro tutto da realizzare. L'abitazione, di circa 130 mq, è situata all'interno di un caratteristico borgo ed è la soluzione ideale per chi desidera creare una dimora unica, personalizzandola secondo il proprio stile. L'IMMOBILE È GIÀ STATO OGGETTO DI UN IMPORTANTE INTERVENTO STRUTTURALE CHE HA INTERESSATO IL CONSOLIDAMENTO DEI MURI PERIMETRALI, IL COMPLETO RIFACIMENTO DEL TETTO E DEI SOLAI, ESEGUITI NEL RISPETTO DELLA NORMATIVA ANTISISMICA NEL 2010. Gli interni sono da completare, offrendo così la possibilità di scegliere liberamente la distribuzione degli spazi, le finiture e gli impianti. Il progetto prevede al piano terra un ingresso, un bagno, un'ampia cucina abitabile e un luminoso soggiorno. Dal soggiorno, attraverso una scala, si accede all'esterno dove si trovano un locale destinabile a lavanderia e un ulteriore vano utilizzabile come dispensa di circa 20 mq . Per valorizzarne le potenzialità, nei render presenti nell'annuncio l'annesso è stato immaginato con una palestra al piano inferiore e una confortevole area relax con zona gaming al piano superiore. Al primo piano dell'abitazione il progetto prevede uno studio a vista, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno. Le immagini arredate presenti nell'annuncio sono esclusivamente render illustrativi, realizzati per mostrare una possibile soluzione di completamento e aiutare a immaginare il risultato finale dell'immobile. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un piccolo annesso adiacente, ideale come spazio multifunzionale. Nel rendering proposto è stato immaginato come palestra e sala giochi, ma può essere personalizzato e destinato a molteplici utilizzi in base alle proprie esigenze.Per motivi di privacy, la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, pur rimanendo nelle immediate vicinanze. Riferimento: RUS04.

Caratteristiche

Prezzo:	95.000 € Trattabili	Riferimento:	RUS04
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Rustico IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	120 m²
Locali/vani:	8	Sala:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola
Bagni:	2 con 2 docce, 2 finestre	Studio:	Sì
Riscaldamento:	Si	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Stato:	Da ristrutturare
Posti auto:	2
Classe energetica:	Non disponibile IPE: 80.00 kWh/m²anno