Casa semindipendente in vendita - Gallicano
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Descrizione
GALLICANO | CASA TOSCANA LIBERA SU TRE LATI CON PISCINA, CAPANNA E GIARDINO
Nel comune di Gallicano, in posizione tranquilla e riservata ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica casa toscana libera su tre lati, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.
L'abitazione, di circa 200 mq, conserva tutto il fascino della tradizione grazie ai soffitti con travi e travicelli a vista, uniti ai comfort di una ristrutturazione curata.
Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio e accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno. Completa il livello una pratica lavanderia, ricavata all'interno dell'abitazione ma accessibile esclusivamente dall'esterno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e una soffitta abitabile.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il terreno pianeggiante di 1.687 mq ospita una piscina interrata, un ampio pergolato attrezzato con tavolo e forno a legna, perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre a una capanna di circa 45 mq disposta su due livelli, attualmente utilizzata come rimessa e con interessanti possibilità di recupero secondo la normativa vigente.
La casa è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione; il tetto è stato rifatto nel 2015 ed è dotata di riscaldamento a GPL con termostato indipendente in ogni ambiente, per una gestione ottimale dei consumi.
La proprietà è servita da acquedotto e fognatura comunali e dispone inoltre di una sorgente privata, ideale per l'irrigazione del giardino.
L'immobile viene venduto completamente arredato ed è attualmente utilizzato per locazioni turistiche brevi, offrendo la possibilità di proseguire un'attività già avviata oppure di essere destinato a residenza principale o casa vacanze.
Caratteristiche principali
Casa toscana libera su tre lati
Circa 200 mq
Completamente ristrutturata
Tetto rifatto nel 2015
Soggiorno con camino
Cucina abitabile
3 camere matrimoniali
2 bagni
Soffitta semiabitabile
Lavanderia con accesso dall'esterno
Riscaldamento a GPL con termostato indipendente in ogni ambiente
Piscina interrata
Pergolato con forno a legna
Capanna di circa 45 mq su due livelli
Terreno pianeggiante di 1.687 mq
Acquedotto comunale
Fognatura comunale
Sorgente privata per l'irrigazione
Venduta completamente arredata
Per motivi di riservatezza la posizione indicata è puramente orientativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Ulteriori informazioni in agenzia.
Caratteristiche
| Prezzo: | 290.000 € | Riferimento: | 00601 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Casa semindipendente | |
| Arredamento: | Arredato | Superficie utile: | 200 m2 | |
| Locali/vani: | 8 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | |
| Bagni: | 2 con 2 docce, 1 finestra | Ripostiglio: | Sì | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ottimo | Giardino privato: | Sì, di 1687 m2 | |
| Piscina: | Sì | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 160.00 kWh/m2anno
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