Laboratorio in vendita - Gallicano
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Descrizione
E023P - Gallicano - Lucca - Toscana
In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita laboratorio di circa 350 mq, ideale per attività artigianali, produttive, espositive o professionali che necessitano di ampi spazi operativi e di una zona dedicata alla ricezione e all’esposizione.
L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con ambienti ampi e versatili.
La proprietà si sviluppa principalmente in quattro locali, oltre ai servizi e agli spazi accessori. Al suo interno troviamo un’ampia zona showroom/esposizione, particolarmente interessante per attività che necessitano di presentare i propri prodotti alla clientela, affiancata da una spaziosa zona laboratorio, entrambe caratterizzate da un’altezza interna di circa 5 metri, che garantisce notevole versatilità nell’organizzazione degli spazi e nello svolgimento dell’attività.
Completano la parte interna un’ulteriore zona destinata a laboratorio e ripostiglio, un disimpegno e un bagno.
È inoltre presente un soppalco, con altezza interna di circa 2,30 metri, che permette di sfruttare ulteriormente la superficie disponibile come spazio accessorio, deposito o area funzionale all’attività.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la resede esterna libera su tre lati, che offre ampio spazio per parcheggio, manovra e carico/scarico, rendendo l’immobile particolarmente pratico per le esigenze operative di un’attività.
La combinazione tra ampia superficie, importanti altezze interne, zona showroom, spazi produttivi e resede esclusiva rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile versatile nel quale poter concentrare sia l’attività operativa sia la parte espositiva e commerciale.
Caratteristiche principali:
* Superficie di circa 350 mq
* Buone condizioni di manutenzione
* Ampia zona showroom/esposizione
* Ampia zona laboratorio
* Altezze interne fino a circa 5 metri
* Ulteriore area laboratorio/ripostiglio
* Soppalco di circa 2,30 metri di altezza
* Bagno e disimpegno
* Resede esterna libera su tre lati
* Spazi esterni utilizzabili per parcheggio, manovra e carico/scarico
* Immobile versatile e adatto a diverse tipologie di attività
Una soluzione ideale per chi cerca un laboratorio di ampie dimensioni, con spazi interni facilmente organizzabili e una comoda area esterna di pertinenza. [Classe energetica: G]
Caratteristiche
| Prezzo: | 170.000 € | Riferimento: | E023P | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Laboratorio IN ESCLUSIVA
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| Superficie utile: | 343 m2 | Locali/vani: | 4 | |
| Piano: | Piano terra | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Stato: | Buono | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 88.00 kWh/m2anno
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