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Ristorante in vendita - Gragnano, Capannori

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Descrizione

PORZIONE DI CASALE STILE RUSTICO AD USO RISTORAZIONE: Tra le colline di Gragnano, in zona paesaggistica nel verde, proponiamo le mura di una porzione di casale angolare libero libero su tre lati in stile rustico Toscano di circa 172 mq disposto su due livelli fuori terra, con ottima esposizione e corredato di terreno e parcheggio privato.
L'immobile attualmente è accatastato come negozio ad uso ristorazione e al suo interno è così composto: piano terra ingresso, cucina con ripostiglio/dispensa, un secondo vano ad uso sala e una bella veranda chiusa con affacci sul giardino.
Tramite il vano scale accediamo al piano primo dove troviamo altri due vani adibiti a sale da pranzo, due bagni di servizio e ripostiglio.
Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL oltre a predisposizione per stufe a pellets/legna.
A corredo veranda, ampio spazio esterno e parcheggio con vari posti auto.
L'immobile proposto ha la possibilità di essere trasformato in residenziale (eventuali costi per il cambio destinazione ammontano a circa 10.000 euro). Richiesta € 249.000,00.

Caratteristiche

Prezzo:	249.000 €	Riferimento:	049
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Ristorante
Superficie utile:	172 m²	Locali/vani:	5
Immobile disposto su n° piani:	2
Classe energetica:	Esente