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Appartamento in vendita - Vicino Mura, Lucca

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Descrizione

Carducci Essential – Una nuova idea di abitare a pochi passi dalle Mura
A Lucca, in Viale Giosuè Carducci, a breve distanza dalle Mura urbane e dal centro storico, proponiamo un'interessante soluzione immobiliare da ristrutturare, con ingresso indipendente e due posti auto privati.

Inserito in un contesto condominiale, Carducci Essential si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 65 mq, alla quale si aggiunge un ampio soppalco di circa 60 mq ad uso ripostiglio, collegato internamente.
L'immobile offre la possibilità di realizzare un'abitazione contemporanea e personalizzata, organizzando il piano principale con zona giorno, camera e servizi. Il soppalco costituisce un'importante superficie accessoria, utilizzabile nel rispetto della sua destinazione e della normativa vigente.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: le Mura, la stazione ferroviaria e i servizi cittadini sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione interessante sia per chi desidera vivere vicino al centro sia per chi cerca un investimento immobiliare.
A distinguere Carducci Essential è soprattutto la presenza di due posti auto esclusivi, una dotazione particolarmente preziosa in questa zona di Lucca.

L'immobile sarà proposto con cambio di destinazione d'uso a civile abitazione già perfezionato e si presenta da ristrutturare, offrendo al futuro proprietario la possibilità di definire gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Una soluzione per chi cerca un'abitazione dal carattere contemporaneo, con spazi accessori generosi e la comodità del parcheggio privato, a pochi passi dal cuore di Lucca.

Caratteristiche

Prezzo:	245.000 €	Riferimento:	Carducci Essential
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	65 m²
Locali/vani:	1	Bagni:	1
Riscaldamento:	Si	Piano:	Piano terra
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Da ristrutturare
Posti auto:	2	Giardino condominiale:	Sì
Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno