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Villa in vendita - Santa Maria Del Giudice, Lucca

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Descrizione

S. MARIA DEL GIUDICE - Il tuo rifugio di design e massima efficienza in Classe A2 Se cerchi l'indipendenza, ami la natura e non vuoi rinunciare alla tecnologia più avanzata, questa villa singola è la risposta ai tuoi desideri. DimensioneCasa Immobiliare è entusiasta di presentare una proprietà unica nel suo genere a S. Maria del Giudice: una villa completamente ristrutturata a nuovo, capace di coniugare il fascino della privacy all'avanguardia della Classe Energetica A2. ✨ Spazi da Vivere: Eleganza e Comfort su Due Livelli Varcata la soglia, sarai accolto da ambienti luminosi e rifiniti con materiali di altissimo pregio, tra cui splendide e moderne pavimentazioni in resina che donano un tocco di design contemporaneo: Piano Terra: Un accogliente ingresso si apre su un ampio soggiorno ideale per i tuoi momenti di relax. La cucina è abitabile e viene lasciata completa di un arredo spettacolare in marmo-resina e legno massello riverniciato. Completa il piano un bagno finestrato con vasca idromassaggio, la tua oasi di benessere quotidiano. Primo Piano: La zona notte, intima e riservata, ospita due camere matrimoniali ampie e confortevoli, servite da un secondo bagno rifinito nei minimi dettagli. ? Tecnologia d'Avanguardia e Sicurezza Antisismica Questa non è una semplice ristrutturazione, ma un progetto concepito per azzerare gli sprechi e garantire la massima sicurezza. La villa è stata isolata termicamente grazie a un termointonaco esterno (cementizio e ignifugo) abbinato a un cappotto interno. Il comfort termico è garantito dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre la struttura è stata potenziata con nuovi solai antisismici in legno lamellare. Persiane blindate e finestre a tenuta termica ed insonorizzate. ☀️ Pronta per il Futuro (Bollette Quasi a Zero!)La casa è già predisposta per l'autosufficienza energetica. Sono infatti già autorizzati i permessi per l'installazione di un doppio impianto fotovoltaico da 9 kW totali:4.5 kW sulla falda del tetto esposta a sud4.5 kW sulla pergola esterna ? Il Tuo Paradiso All'Aperto Esternamente, la villa è circondata da un giardino privato di 390 mq, lo spazio perfetto per i bambini, gli animali domestici o per cene estive all'aperto sotto il porticato. A corredo della proprietà un comodo locale tecnico. ? Non lasciarti sfuggire questa gemma immobiliare. Le case in Classe A2, pronte da abitare e immerse nel verde, sono merce rara sul mercato. In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo e serve a identificare la zona in cui si trova l'immobile.

Caratteristiche

Prezzo:	335.000 €	Riferimento:	5872-V
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Arredamento:	Parzialmente arredato cucina	Superficie utile:	100 m²
Locali/vani:	4	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	2 di cui 2 matrimoniali	Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre
Ripostiglio:	Sì	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Solo predisposizione	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Nuovo/in costruzione	Posti auto:	4
Giardino privato:	Sì, di 390 m²	Fotovoltaico:	Sì, 0.00 kW
Allarme:	Sì	Videocitofono:	Sì
Classe energetica:	A2 IPE: 56.00 kWh/m²anno