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Capannone artigianale in vendita - Capezzano Pianore, Camaiore

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Descrizione

CAPEZZANO PIANORE - PRESTIGIOSO FABBRICATO ARTIGIANALE / DIREZIONALE CON APPARTAMENTO - NUOVA COSTRUZIONE – 1.800 MQ OLTRE TERRAZZA E GIARDINO

In posizione strategica ed eccellente contesto direzionale/artigianale, IMMOBILIARE IL FARO propone in vendita un esclusivo immobile indipendente di nuova costruzione di circa 1.800 mq sviluppato su tre livelli fuori terra, oltre a lastrico solare.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per aziende strutturate, show-room o atelier che necessitano di ampi spazi operativi, rappresentanza e flessibilità d'uso.
Distribuzione degli Spazi
Piano Terra (Area Operativa / Laboratorio):
Un magnifico ed imponente unico vano open space, caratterizzato da elevata flessibilità di organizzazione, ideale per lavorazioni, stoccaggio o esposizione.
Piano Primo (Area Direzionale / Uffici):
Luminoso spazio operativo composto da un ampio vano principale, 4 locali ad uso ufficio/servizio, ripostiglio, bagni e due ampi balconi. Perfetto per ospitare uffici amministrativi o tecnici.
Piano Secondo (Area Multiuso):
Composto da un ulteriore ampio locale open space affiancato da un appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi e due balconi. Una soluzione di pregio per la gestione direzionale o per accogliere clienti.
Piano Copertura (Terrazza):
A coronamento della struttura, uno spettacolare lastrico solare / terrazza di circa 450 mq, ideale per eventi aziendali o area relax executive.
Esterni e Dotazioni Tecniche
Giardino Privato: La proprietà è dotata su tre lati da un ampio giardino ed area esterna privata, ideale per la movimentazione merci, posti auto riservati ed aree verdi di rappresentanza.
Accessibilità e Collegamenti: L'immobile dispone di 3 ingressi separati e indipendenti, che consentono di frazionare o gestire autonomamente i diversi piani.
Impianti e Comfort: Servito da ascensore a tutti i livelli, predisposizione per montacarichi, impianto di riscaldamento e aria condizionata già presenti per il massimo comfort operativo ed abitativo.
Finiture moderne, massima efficienza energetica e potenziale d'immagine straordinario.

Per ulteriori informazioni e visite 3756404790

Caratteristiche

Prezzo:	2.600.000 €	Riferimento:	E9987S
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Capannone artigianale
Superficie utile:	1800 m²	Locali/vani:	15
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	3
Ascensore:	Sì	Stato:	Nuovo/in costruzione
Classe energetica:	In attesa di certificazione